WBS richtig beantragen: Die wichtigsten Infos

Hat der WBS etwas mit dem Gehalt zu tun?

„Grundsätzlich hat jeder Mensch Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein, wenn das Haus­halts­einkommen die festgelegten Grenzen nicht über­schreitet,“ sagt Mandy Frick, Leitung Vermietung bei der aktiva, einem Tochter­unternehmen der GESOBAU. 

Bei einem Ein-Personen-Haushalt liegt die Grenze für einen WBS bei einem monatlichen Netto­einkommen von ca. 1.400 Euro. Die Grenze für Allein­erziehende ist höher und das Kinder­geld wird bei der Berechnung nicht angerechnet. „Studierende haben sehr oft Anspruch auf einen WBS,“ ergänzt Mandy Frick. Einen ersten Überblick gibt auch der WBS-Rechner, diesen finden Sie hier.

Wer kann in Deutschland einen WBS beantragen?

Für einen WBS-Antrag müssen Sie die deutsche Staatsangehörigkeit oder die eines Mitglieds­staates der Europäischen Union besitzen. Sollten Sie Staats­angehörige*r eines Landes außerhalb der EU sein, brauchen Sie eine Aufenthalts­erlaubnis von mindestens einem Jahr.

Auch Geflüchtete haben unter Vorlage von entsprechenden Bescheinigungen (diese müssen noch mindestens elf Monate gültig sein) von der Berliner Ausländer­behörde und dem Bundesamt für Migration und Flüchtlinge die Möglichkeit, einen WBS zu erhalten.

Gibt es eine maximale Größe für eine geförderte Wohnung?

Tatsächlich gibt es für eine WBS-geförderte Wohnung bestimmte Grenzen bei der Größe. Als Faust­regel gilt: Die Anzahl der im Haushalt lebenden Personen bestimmt die Anzahl der Wohnräume. Aller­dings gibt es hierbei auch bestimmte Ausnahmen: Eine allein­lebende Person kann etwa auch eine 2-Zimmer-Wohnung beziehen, sofern diese nicht größer als 50 Quadratmeter ist. Eine Übersicht zur maximalen Wohnungs­größe für Ihren Haushalt finden Sie hier.

Wie lange ist ein WBS gültig?

Der Wohnungsberechtigungs­schein muss zwingend bei Einzug in die Wohnung noch gültig sein. In der Regel ist er nach Ausstellung ein Jahr gültig. Den WBS-Schein zieht der/die Vermieter*in ein. Sobald man eingezogen ist, gilt der WBS so lange, bis das Miet­verhältnis beendet ist. 

Wie und wo beantrage ich einen WBS?

Ein WBS sollte rechtzeitig beantragt werden. Zwischen dem Antrag und der Bearbeitung durch das Bezirks­amt können bis zu drei Monate liegen. „Je früher Sie den WBS beantragen, desto besser“, erklärt Mandy Frick. 

Den WBS-Antrag können Sie als PDF auf den Service-Seiten des Landes Berlin herunter­laden. „Den ausgefüllten Antrag kann man per Post, per Fax oder per Mail an das Wohnungsamt senden,“ rät Mandy Frick.

Zusätzlich zum eigentlichen Antrag auf einen Wohnberechtigungs­schein müssen einige Dokumente eingereicht werden. Eine Übersicht dazu finden Sie hier. 

„Die häufigsten Fehler in der Antrags­stellung sind fehlende Unterlagen – oder die fehlende Unterschrift des Antrags­stellers,“ weiß Mandy Frick. Nur, wenn der Antrag voll­ständig und unter­schrieben ist, kann er bearbeitet werden.

Gibt es unterschiedliche WBS?

Ja, es gibt vier unterschiedliche Wohnberechtigungs­scheine. Es gibt den WBS 100, WBS 140, WBS 160 und den neuen WBS 180. In der hier aufgeführten Grafik finden Sie unterschiedliche Beispiel­rechnungen mit den zusammen­gerechneten Netto­einkünften der letzten 12 Monate.

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